Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 45 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique et élégant, fréquenté par les piétons comme par les automobilistes. Sa grande vitrine assure une belle visibilité et permet de capter une clientèle variée.

D’une superficie de 45 m², l’espace de vente est lumineux, spacieux et doté de cachet. Il comprend également une petite annexe en arrière-boutique, la climatisation réversible et différents équipements pour un accueil confortable. Le local se prête notamment aux activités d’esthétique, de coiffure, de décoration, de vente d’accessoires ou de prêt-à-porter.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois, sans TVA. Le bail est de type 3/6/9. Droit au bail proposé à 110 000 €, honoraires d’agence inclus.