Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 147 m²

Situé sur la place François-Villon, en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité immédiate du cours Mirabeau et des Allées Provençales. Il s’inscrit dans un environnement dynamique réunissant enseignes nationales, prêt-à-porter, commerces lifestyle et restauration, et profite d’une belle façade d’environ 7 mètres offrant une visibilité attractive.

D’une surface annoncée de 147 m², le local convient à une boutique de prêt-à-porter, un concept store ou une activité de petite restauration, sous réserve de compatibilité avec les équipements existants. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires. La description source mentionne également une surface de plain-pied de 157 m² et une réserve de 53 m² à l’étage : ces éléments sont à confirmer.

Le loyer annuel est de 139 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les conditions précises de location sont à confirmer.