Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 360 m²

Au cœur d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde et à seulement 150 mètres de son parking, ce local bénéficie d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant dense et fréquenté. Sa façade de plus de 20 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité sur les flux du centre-ville, auprès des habitants comme des visiteurs.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 360 m² d’un seul tenant, avec des volumes facilement adaptables à de nombreuses activités commerciales. Il dispose d’une alimentation électrique au tarif bleu et bénéficie d’une accessibilité facilitée par les transports en bus et le parking Rotonde à proximité. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 150 000 € HT HC, avec 7 440 € de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.