Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 160 m²

À Aix-en-Provence, au cœur de l’écoquartier en plein essor du Parc de la Duranne, ce local commercial neuf de 160 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en pied d’immeuble, sur une place piétonne animée offrant une bonne visibilité et un flux continu de clientèle. La gare TGV et l’aéroport sont accessibles à quelques minutes, et le secteur est desservi par les transports en commun. Des places de stationnement sont disponibles en nombre à proximité immédiate.

Livré brut, le local se compose d’un grand volume traversant à aménager, avec les fluides en attente. Il peut être divisé en deux espaces de 80 m², et convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Deux surfaces attenantes de 127 m² et 105 m² peuvent également être proposées, soit 232 m² supplémentaires.

Loyer annuel : 32 004 € HT/HC. Droit d’entrée : 448 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.