Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 54 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la place de la Mairie et de la place des Cardeurs. Sa vitrine en rez-de-chaussée lui assure une belle visibilité auprès des passants.

Le bien développe une surface totale de 54 m², comprenant 34 m² en rez-de-chaussée et une cave de 20 m² accessible depuis le local, équipée de WC. Son emplacement et sa configuration peuvent convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est proposé avec un loyer annuel de 59 400 € HT et hors charges, ainsi qu’un droit d’entrée de 220 000 €. Le bail et ses modalités sont à préciser. À noter : la description source indique une location en cours à 1 200 € par mois TTC, charges comprises, avec 705 € de charges annuelles.