Local commercial à louer – Aix En Provence – 75 m²

Situé en emplacement n° 1, en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’une adresse très recherchée et d’une excellente visibilité. Une opportunité rare pour implanter une activité de cosmétique, de beauté ou de santé au sein d’un environnement commerçant attractif.

Le local propose 140 m² de plain-pied, dont 75 m² de surface de vente. Déjà aménagé et équipé, il dispose également d’un local technique, de réserves et de locaux sociaux accessibles directement depuis l’espace de vente. Des travaux de nettoyage de façade sont prévus.

Location pure avec un loyer annuel de 180 000 € HT/HC et sans droit d’entrée. Bail 6/9/10 ans ; garantie à première demande à prévoir. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.