Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 160 m²

À l’ouest d’Aix-en-Provence, au cœur du quartier recherché de La Duranne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central sur une place piétonne animée, entourée de commerces, de services et de résidences récentes. À proximité de l’aéroport, de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, il profite d’une bonne visibilité et d’un environnement attractif pour une clientèle locale et active.

D’une surface d’environ 160 m², divisible à partir de 69 m², le local est situé en pied d’immeuble et livré neuf, brut de béton, avec les réseaux prêts à être raccordés. Il offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir diverses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 34 404 € HT et hors charges. Les charges sont de 273,33 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 9 600 €.