Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 369 m²

Au cœur d’Aix-en-Provence, découvrez un emplacement rare et exceptionnel au sein d’un lieu emblématique de la ville. Le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une très belle terrasse, idéale pour accueillir une clientèle tout au long de l’année.

Développant environ 369 m², ce bien est destiné à une activité de restaurant ou de bar et dispose d’une Licence IV. Un bail commercial neuf de 9 ans sera établi et adapté à l’activité. L’acquisition des murs peut également être envisagée.

Deux options sont proposées : droit d’entrée de 1 620 000 € avec un loyer annuel de 240 000 €, ou location sans droit d’entrée avec un loyer annuel de 300 000 € HT HC.