Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 55 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de la place des Tanneurs, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de passage et de proximité. Sa petite terrasse, d’une capacité d’environ 8 à 10 couverts, renforce son potentiel de visibilité et d’accueil.

Actuellement aménagé pour une activité de bar-restaurant et doté d’une licence III, le local conviendra également à toute activité de bouche. Entièrement rénové et équipé d’une véritable extraction, il comprend aussi une cave de stockage.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT hors charges, soit 1 250 € HT par mois, avec 80 € de provision mensuelle sur charges. Le droit d’entrée, correspondant au droit au bail, est de 165 000 € HAI.