Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 25 m²

Situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, à deux pas de la mairie, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. Entièrement rénové, il développe une surface de 25 m² et convient notamment à une activité d’accessoires de mode, d’articles touristiques, de vente de glaces et de boissons ou de restauration rapide à emporter. La cuisson sur place n’est pas autorisée.

Le local dispose de sanitaires et d’une cave située dans l’immeuble. Il est proposé avec un bail neuf 3/6/9, à compter de 2025. Le loyer annuel s’élève à 11 916 € hors charges et hors taxes, soit 993 € par mois, sans TVA.

Un droit d’entrée de 160 000 € est demandé. À noter : le prix de vente annoncé est de 176 000 € honoraires d’agence inclus.