Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 70 m²

Situé au cœur d’Aix-en-Provence, sur une rue commerçante, ce local de 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, idéal pour profiter du passage et de l’attractivité du centre-ville.

Sa vaste surface de vente offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination et les autorisations nécessaires. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 27 360 € HT et hors charges. La location est proposée avec un droit au bail de 80 000 € net vendeur. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les honoraires, également à sa charge, sont de 8 000 € HT, soit 9 600 € TTC.