Local commercial à louer – Aix En Provence – 69 m²

Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, au carrefour des rues Méjanes, Espariat et des Bagniers, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique. Son linéaire de vitrine offre une visibilité remarquable sur des axes piétonniers très fréquentés.

D’une surface de 69 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend un espace de vente ainsi que des réserves en entresol bas. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception des activités alimentaires nécessitant une extraction.

Proposé en location pure, le local est soumis à un bail 6/9/10 ans. Le loyer annuel est de 20 833 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le montant des charges et de l’impôt foncier est à consulter.