Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 80 m²

Situé à Aix-en-Provence (13100), ce commerce bénéficie d’un stationnement facile et gratuit, un atout appréciable pour la clientèle. Entièrement refait à neuf, il accueille une activité de tabac, loto, presse, PMU et bimbeloterie.

Le local développe une surface de 80 m². L’affaire est actuellement ouverte du lundi au vendredi, de 7 h à 13 h et de 15 h à 19 h 30, avec des fermetures le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Des possibilités de développement sont envisageables en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Le loyer annuel est de 4 800 € HT/HC, soit 400 € par mois, et aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession du fonds de commerce est proposée au prix net vendeur de 420 000 €, avec des honoraires de cabinet de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.