Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 300 m²

Au cœur du Pôle d’Activités d’Aix, dans le secteur recherché de la Duranne à Aix-en-Provence, ce local indépendant de 300 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement proche de toutes les commodités. Ses trois accès, dont un dédié aux livraisons, facilitent l’accueil du public et l’organisation de l’activité.

Adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, le bien comprend un vaste espace ouvert, trois bureaux équipés de cloisons amovibles et réaménageables, une cuisine privative, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un local technique. Les locaux sont climatisés, la fibre est disponible à proximité immédiate et 15 places de stationnement extérieur complètent l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT.