Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 21 m²

Située au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité du cours Mirabeau, cette boutique de 21 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Sa localisation convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le local comprend un espace de vente, un WC et une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Le bail, récent et signé en avril 2024, constitue un atout pour une installation dans de bonnes conditions.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 8 004 €. Le droit d’entrée est de 45 060 €. Des provisions sur charges de 60 € par mois et une taxe foncière de 493 € à la charge du preneur sont également indiquées.