Local commercial à louer – Aix-en-Provence – 160 m²

À louer au cœur du nouveau centre de La Duranne, quartier en plein développement d’Aix-en-Provence, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement mêlant logements et bureaux, propice à une clientèle de proximité et d’actifs. D’une surface totale de 160 m², il dispose de deux vitrines et peut être loué en totalité ou divisé à partir d’environ 50 m², avec la possibilité de créer deux commerces indépendants dotés chacun de leur entrée.

Livré brut de béton, le plateau rectangulaire de 11,26 × 14,35 m offre une grande liberté d’aménagement. Les arrivées et évacuations d’eau ainsi qu’une gaine de ventilation sont déjà en place. Toutes activités sont envisageables, notamment boutique, commerce de proximité, agence, showroom, cabinet médical ou paramédical et activités de services.

Le loyer annuel est de 9 996 € HT/HC pour une surface de 50 m², charges en sus. Le local est également proposé jusqu’à 160 m², selon les besoins de votre activité. Aucun droit d’entrée n’est demandé.