Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 73 m²

Situé à l’entrée de la zone d’activité des Milles, au sud d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, à proximité des principaux axes de circulation. Ce secteur économique reconnu attire une clientèle professionnelle et locale, et dispose de nombreux stationnements extérieurs. Mitoyen d’un cabinet vétérinaire, le local se prête particulièrement bien à l’installation d’un salon de toilettage canin.

D’une surface d’environ 73 m² et en très bon état, il offre une configuration fonctionnelle pour une installation rapide. Il dispose d’une vitrine, de volets roulants, d’une alarme, d’un accès PMR, de la climatisation gainable, d’un espace extérieur et d’un faux plafond. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de parkings extérieurs.

Le loyer annuel s’élève à 24 492 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.