Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 130 m²

À quelques mètres du Cours Mirabeau, au cœur du centre-ville prisé d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage piéton et touristique et d’un environnement commercial dynamique. Lumineux et doté de beaux volumes, il offre un cadre élégant et raffiné, idéal pour accueillir une enseigne souhaitant profiter d’une belle visibilité.

Le bien développe 130 m², répartis entre 110 m² au sol et 20 m² à l’étage. Il comprend également un bureau voûté en pierre apparente, plein de caractère. Un concept store, un cabinet de bien-être, un showroom, une boutique de mode ou une galerie peuvent y être envisagés, sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations nécessaires. Le salon de coiffure et la restauration avec extraction ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Cession du droit au bail ; autres conditions du bail à préciser.