Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 79 m²

Situé au cœur d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité en centre-ville. Son activité est particulièrement adaptée à la restauration, grâce à la présence d’une extraction.

Le local développe environ 146 m² sur deux niveaux, dont 79 m² en rez-de-chaussée. Il offre un cadre fonctionnel pour accueillir un restaurant et aménager ses espaces selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 43 970 € HT/HC. Le droit au bail est proposé à 350 000 € net vendeur. La taxe foncière est à la charge du preneur.