Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 32 m²

Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une rue piétonne à proximité d’une artère passante, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des habitants et des visiteurs. En rez-de-chaussée, il développe une surface totale d’environ 32 m² et accueille actuellement une activité de restauration traditionnelle.

Le local se prête à la poursuite d’une activité de restauration, mais peut également convenir à une boutique, une activité de bien-être ou des bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail tous commerces renouvelé en 2023 et courant jusqu’au 31 octobre 2032.

Le loyer annuel s’élève à 7 536 € HT hors charges, soit 628 € HT par mois, avec une provision mensuelle de charges de 90 €. Le droit d’entrée est de 121 000 €. Un emplacement central associé à un loyer attractif pour développer votre activité à Aix-en-Provence.