Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 145 m²

Situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, au cœur historique et commerçant d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’une adresse premium, d’un fort passage piéton et d’une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. En bon état, il conviendra à de nombreuses activités commerciales, hors restauration.

Le local développe 145 m² au total, dont 96 m² de surface pondérée. Il comprend une belle surface de vente, un sous-sol aménagé pouvant accueillir une réserve, du stockage ou un bureau annexe, ainsi qu’un sanitaire. Anciennement occupé par une banque, il sera disponible à partir de janvier 2026.

Loyer annuel : 118 080 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.