Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 170 m²

Situé à Aix-en-Provence (13100), au cœur d’un village du secteur Pays d’Aix, ce commerce bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle à la fois locale et touristique. Son activité polyvalente — tabac, loto, presse, PMU, bimbeloterie et multiservices — lui permet de répondre à une demande variée.

Le local développe une surface totale de 170 m², dont 110 m² de surface commerciale. Un fonds de transformation non utilisé offre un potentiel d’aménagement complémentaire. L’affaire est proposée à la location au loyer annuel de 17 400 € HT et hors charges, soit 1 450 € par mois.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.