Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 232 m²

Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique d’Encagnane, ce local bénéficie d’un emplacement recherché entre la route de Galice et la gare routière. Au cœur d’un secteur animé, fréquenté par une importante population résidente et desservi par les transports, il profite d’une bonne visibilité et d’un accès facile, à proximité des commerces et des services publics.

Développant environ 232 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà installées. Lumineux et modulable, il peut accueillir diverses activités, notamment un commerce de proximité ou des services spécialisés, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.