Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 450 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans une artère commerçante à fort flux piétonnier. Sa visibilité optimale et son environnement animé, avec des enseignes nationales, des concept stores et des terrasses, attirent une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

Développant 450 m² répartis sur trois niveaux — 150 m² en rez-de-chaussée et 150 m² à chacun des deux étages — le local offre de beaux volumes pour accueillir une activité commerciale ou un concept adapté à cette adresse recherchée. L’activité n’est pas précisée.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 104 400 € HT et hors charges, soit 8 700 € par mois, avec 200 € HT de charges mensuelles. Honoraires : 30 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.