Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 350 m²

Situé au cœur du Pôle d’Activités des Milles, à Aix-en-Provence (13080), cet établissement de 350 m² bénéficie d’un environnement adapté à une activité événementielle, sans voisinage résidentiel. Un parking gratuit est disponible pendant les horaires d’exploitation actuels, facilitant l’accueil de la clientèle.

Conçu et entièrement équipé il y a un an, le local comprend un vaste hall d’accueil avec billetterie et vestiaire, un espace cuisine et une salle de concert pouvant accueillir jusqu’à 160 personnes selon l’exploitation. Celle-ci dispose d’une scène de 18 m² et d’un bar équipé de 10 mètres linéaires. La hauteur sous plafond est de 2,65 m et l’ensemble est climatisé, avec chauffage et rafraîchissement. Les licences actuellement détenues permettent notamment l’activité de bar (licence III), la restauration et la vente à emporter.

Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 39 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’établissement est actuellement en exploitation et peut être visité sur rendez-vous.