Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 50 m²

À Aix-en-Provence (13090), ce local commercial neuf de 50 m² est situé au 1080 route d’Avignon, un emplacement adapté à une activité de proximité. Intégré à un programme neuf comprenant plusieurs commerces, il offre une opportunité de visibilité au sein d’un nouvel ensemble commercial. Livraison prévue en décembre 2025.

Le local est destiné au commerce de proximité, hors boulangerie, pâtisserie, épicerie de nuit et restauration rapide. Il développe une surface de 50 m² ; les équipements et aménagements seront à préciser selon le lot et le programme.

Le loyer annuel s’élève à 25 500 € HT hors charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec une caution équivalente à trois mois de loyer et une révision annuelle selon l’ILC. Les charges et la taxe foncière sont à venir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.