Local commercial à louer – Aix-en-Provence – 18 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cette boutique de charme bénéficie d’un emplacement premium et d’un fort passage, idéal pour profiter de la dynamique commerçante du centre-ville. Sa vitrine et sa porte vitrées offrent une belle visibilité pour accueillir une activité de commerce, showroom, concept store, accessoires, décoration ou services.

Le local développe 18 m², comprenant 17 m² de surface de vente, une réserve de 1,72 m² ainsi que des toilettes avec point d’eau. En bon état, il est équipé d’une climatisation réversible, d’un éclairage et d’un système de vidéosurveillance. Toutes activités sont possibles, sauf celles générant des nuisances et le commerce de friture.

Disponible à partir du 20 octobre 2026, le local est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial, sans droit au bail ni droit d’entrée. Le loyer annuel est de 24 396 € HT/HC, avec 1 000 € HT de charges annuelles. Le dépôt de garantie s’élève à 3 900 € HT.