Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 129 m²

Situé à proximité immédiate du Cours Sextius et du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, sur un axe très passant. Des places de stationnement sont disponibles devant le local, facilitant l’accès pour la clientèle.

D’une surface de 129,46 m², le bien comprend une grande pièce ouverte, offrant un espace modulable pour de nombreuses activités commerciales. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 19 380 € HT et hors charges. Le local est proposé sans droit d’entrée ni pas-de-porte, avec un bail commercial neuf. Les charges sont de 115 € par mois et le dépôt de garantie de 3 000 €.