Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 140 m²

Situé au 72 rue des Cordeliers, au cœur d’Aix-en-Provence, ce local commercial traversant bénéficie d’une rue très passante et d’une excellente visibilité. Sa configuration facilite également les livraisons, un atout pour une activité de commerce ou de petite restauration.

Le local développe 140 m² au total : une surface de vente de 100 m² en rez-de-chaussée et deux sous-sols de 20 m² chacun. Entièrement refait à neuf, il dispose d’une devanture rénovée. La petite restauration est possible sans extraction.

Loyer annuel : 39 000 € HT et hors charges, avec 94 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée / droit au bail : 25 000 €.