Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 70 m²

Situé dans une rue recherchée, passante et dynamique d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle attractif.

D’une surface d’environ 70 m², il dispose d’une belle surface de vente et se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Une opportunité pour implanter votre activité au cœur d’un secteur prisé.

Le loyer annuel s’élève à 22 032 € HT et hors charges. Le droit d’entrée indiqué est de 95 000 €. La taxe foncière est à la charge du preneur. Les honoraires à la charge du preneur sont de 12 000 € HT, soit 14 400 € TTC.