Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 164 m²

À Aix-en-Provence (13290), au cœur de la dynamique zone commerciale de La Pioline, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur un rond-point à l’entrée de la zone. Il profite d’un environnement commercial attractif, entouré d’enseignes reconnues telles que Kiabi, Darty, Burger King et Basic-Fit, ainsi que de nombreuses places de stationnement en foisonnement.

D’une surface d’environ 164 m², le local est livré aménagé avec faux plafonds, carrelage au sol, sanitaires et climatisation réversible. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

Le bien est proposé en location pure, sans droit d’entrée, au loyer annuel de 90 000 € HT et hors charges. Dépôt de garantie : 22 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 13 500 €. Dossier complet sur demande.