Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 30 m²

Situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans une rue passante à deux pas du Cours Mirabeau, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, au sein d’un secteur recherché.

Sa surface offre un cadre adapté à différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à confirmer selon la destination autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 110 000 € net vendeur. Taxe foncière à la charge du preneur ; honoraires à la charge du preneur : 9 600 € HT, soit 11 520 € TTC.