Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 69 m²

Situé sur une rue passante et pénétrante du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement adapté à une activité accueillant du public. Il offre 69 m² au total, répartis entre une surface de vente de 49 m² en rez-de-chaussée et une cave d’environ 20 m² en sous-sol.

La configuration se prête à différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel s’élève à 17 172 € HT HC. Le droit au bail est proposé à 85 000 € net vendeur. La taxe foncière est de 140 € et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 7 702 € HT, soit 9 242 € TTC.