Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 149 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de La Pioline, à l’ouest d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe interne dynamique, au contact d’enseignes reconnues et d’un flux important de visiteurs. Sa belle façade offre une visibilité appréciable, tandis que la proximité de l’A8 et de la D9 facilite l’accès pour la clientèle comme pour les professionnels.

Développant une surface de 149 m², le local se prête à différents concepts commerciaux, de restauration ou de services, selon le projet envisagé. Son environnement commercial établi et sa facilité d’accès constituent des atouts pour développer une activité au sein de l’un des pôles les plus fréquentés du Pays d’Aix.

Le loyer annuel s’élève à 57 300 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les conditions de bail sont à préciser.