Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 50 m²

Au cœur d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 sur le prestigieux cours Mirabeau, offrant une excellente visibilité et un passage attractif. Sa situation convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

D’une surface totale de 50 m², le bien comprend 25 m² de surface commerciale et 25 m² de réserves, permettant de concilier accueil de la clientèle et stockage. Le loyer annuel s’élève à 90 888 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 300 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires correspondent à trois mois de loyer HT.