Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 83 m²

Au cœur de l’écoquartier en plein essor du Parc de la Duranne, à Aix-en-Provence, ce local commercial neuf de 83 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en pied d’immeuble, sur une place piétonne animée. Sa visibilité et le flux régulier de clientèle, ainsi que la proximité des transports en commun, de la gare TGV et de l’aéroport, en font une adresse stratégique. Des stationnements libres sont disponibles à proximité immédiate.

Livré brut, le local offre un grand volume traversant à aménager selon votre activité, avec les fluides en attente. Une petite terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire complète le bien. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Location au loyer annuel de 19 092 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.