Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 230 m²

À Aix-en-Provence, au cœur de l’écoquartier en plein essor du Parc de la Duranne, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en pied d’immeuble, sur une place piétonne animée offrant visibilité et flux régulier de clientèle. Le Collège Nativité se trouve à proximité, tandis que la gare TGV et l’aéroport sont accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et de nombreux stationnements libres à proximité immédiate facilitent l’accès.

D’une surface d’environ 230 m² (232 m² selon la description), le local est livré brut, avec les fluides en attente, permettant un aménagement adapté à votre projet. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 52 908 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.