Local commercial à louer – Aix-en-Provence – 80 m²

Situé rue Duperrier, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une belle visibilité auprès des passants. D’une surface d’environ 80 m² répartis sur deux niveaux, il se prête à un projet de restauration ou à toute autre activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, une pièce pouvant être aménagée en cuisine ainsi que des WC. Au sous-sol, deux pièces peuvent accueillir une salle de restaurant, complétées par un espace de stockage. La configuration offre des possibilités d’aménagement adaptées à différents concepts commerciaux.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges (1 800 € par mois). Les charges prévisionnelles s’élèvent à 110 € par mois, avec régularisation annuelle. Bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.