Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 62 m²

Situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur Carnot et à deux pas du cours Mirabeau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle vitrine et d’un parking public à proximité immédiate. D’une surface d’environ 62 m² de plain-pied, il convient notamment à une société de services ou à une activité de vente, hors restauration. Toute activité reste soumise à l’accord du bailleur.

Le local comprend un espace d’accueil et de vente d’environ 35 m², une cour couverte de 7 m², un bureau-réserve de 6 m², un atelier de stockage de 11 m² et des sanitaires de 3 m². Le bail commercial a été renouvelé pour neuf ans, jusqu’au 31 janvier 2028. Le loyer annuel est de 13 836 € HT et hors charges, avec des provisions mensuelles de 29 € pour l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé.