Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 31 m²

Situé au 23 rue Granet, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une belle visibilité. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local offre 31,34 m² loi Carrez : une boutique de 10,68 m², deux réserves à l’arrière totalisant 19,55 m² ainsi qu’un WC. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, selon leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Deux caves en sous-sol, d’une surface totale de 37,82 m², sont disponibles en supplément, avec possibilité de location séparée.

Le loyer annuel du rez-de-chaussée est de 14 004 € HT hors charges, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9 ; taxe foncière : 500 € par an. Disponibilité immédiate.