Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 70 m²

Situé à Aix-en-Provence (13100), ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une jolie vitrine, offrant une belle visibilité. Son exposition à un important flux de véhicules renforce son potentiel pour accueillir une activité commerciale ou de services, selon le projet du preneur.

Le local propose une surface fonctionnelle de 70 m². L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier en fonction de la destination du bail et des caractéristiques du projet.

Le loyer annuel s’élève à 10 860 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 55 000 € net vendeur. La taxe foncière est à la charge du preneur. Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC.