Local commercial à louer – Aix-en-Provence – 137 m²

Situé Cour Sextius, au cœur d’Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. En parfait état, il offre une surface totale de 137 m² répartie sur deux niveaux, avec une très belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces ainsi que des espaces complémentaires et un WC ; l’étage accueille une pièce de 37,96 m².

Le local convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Il sera proposé avec un bail commercial neuf, sans droit d’entrée. Le loyer mensuel hors charges et hors taxes est fixé à 1 500 € en 2026, 1 800 € en 2027, puis 2 000 € à partir de 2028. Charges mensuelles : 160 €. Dépôt de garantie : deux mois, soit 3 000 € HT.