Local commercial à louer – Aix-en-Provence – 18 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, dans un environnement élégant et dynamique, avec un fort passage et une belle visibilité grâce à sa vitrine et sa porte vitrée. D’une surface totale d’environ 18 m², il comprend 17 m² de surface de vente ainsi qu’une réserve avec toilettes et point d’eau.

En bon état, le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un éclairage et d’un dispositif de vidéosurveillance. Il se prête à une activité de commerce, showroom, concept store, accessoires, décoration ou services. Toutes activités sont envisageables, sous réserve d’absence de nuisances ; le commerce de friture est exclu. Disponibilité à partir du 20 octobre 2026.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial, avec un loyer annuel de 15 600 € HT/HC (soit 1 300 € HT/HC par mois). Les charges annuelles s’élèvent à 1 000 € HT et comprennent notamment la taxe foncière, l’eau et les charges de copropriété. Droit au bail : 59 000 € HT.