Local commercial à louer – Aiffres – 46 m²

À louer à Aiffres, ce local commercial de 46 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement visible au sein d’une galerie commerciale dynamique, juste en face des caisses du supermarché. Il profite d’un important passage et de nombreuses places de stationnement. Situé dans une zone commerciale accueillant notamment Intermarché, Brico Cash et JMT Niort, il est facilement accessible en voiture et en transports en commun gratuits, à environ 10 minutes du centre de Niort et du péage de l’A10.

Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et l’environnement du site. Le local offre une surface de 46 m² ; les équipements et aménagements ne sont pas précisés. Disponibilité annoncée en janvier 2027.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois. Les charges sont estimées à environ 520 € par mois et refacturées au fur et à mesure, en toute transparence. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 080 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.