Local commercial à louer – Aiffres – 100 m²

Idéalement situé au centre d’Aiffres, ce local commercial neuf bénéficie d’une visibilité au cœur de la commune et d’un accès pratique en voiture comme en transports en commun. À environ 10 minutes de l’hypercentre de Niort et des accès aux autoroutes A83 et A10, il profite également d’un parking foisonné.

D’une surface d’environ 100 m² minimum, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, pour permettre un aménagement adapté à votre activité. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation.

Disponible à la location à partir de fin 2026, il est proposé au loyer annuel de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € HT par mois. Les charges sont de 600 € par an et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 960 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.