Local commercial à louer – Agen – 338 m²

Situé à Agen Sud, au cœur d’une zone commerciale à forte densité d’activités, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement panoramique. Le stationnement est facilité grâce à un parking privatif. Installé au 1er étage avec ascenseur, le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ce plateau de 338 m² convient à une activité commerciale ou à des bureaux. Il comprend des vestiaires et un bureau aménagé, ainsi qu’un vaste espace ouvert, très lumineux, divisible et aménageable selon vos besoins.

Loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois, avec une provision sur charges de 60 € HT par mois, régularisée annuellement. Dépôt de garantie de 3 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 7 692 €.