Local commercial à louer – Agen – 190 m²

Situé en centre-ville d’Agen, ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement au cœur de la vie urbaine, propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa configuration convient à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

L’espace comprend une surface de vente, un bureau, trois réserves et une cave. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le local est libre immédiatement.

Le loyer annuel est de 9 480 € hors charges et hors taxes. Les charges comprennent le prorata de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Un bail précaire d’un an peut être envisagé selon le profil du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.