Local commercial à louer – Agen – 25 m²

Au cœur de l’hyper-centre d’Agen, au 53 rue Grande Horloge, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité, avec un flux régulier de passants. Les commerces, transports en commun et parkings à proximité renforcent son attractivité pour accueillir une clientèle variée.

Compact et fonctionnel, le local dispose d’un chauffage individuel. Il conviendra à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec les lieux. Il ne comporte ni sous-sol ni ascenseur.

Le loyer annuel est de 5 400 € HT et hors charges, soit 450 € par mois selon les conditions indiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 450 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 434 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.