Local commercial à louer – Agen – 120 m²

Situé à Agen Sud, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à deux vitrines lumineuses offrant 7 mètres de linéaire. Son emplacement est idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services et attirer l’attention des passants.

En bon état et facilement aménageable selon votre projet, le local dispose d’une hauteur sous plafond de 2,45 m, de menuiseries en aluminium et de vitrines en double vitrage. Il comprend des sanitaires et répond aux normes ERP et PMR, pour un accueil accessible et sécurisé de la clientèle.

Loyer annuel : 26 544 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.