Local commercial à louer – Agde – 63 m²

Au cœur du centre-ville d’Agde, au 15 rue Jean-Jacques Rousseau, ce local commercial de 63 m² profite d’un environnement semi-piéton et d’une vitrine donnant directement sur la rue, assurant une bonne visibilité. L’accès aux livraisons est autorisé de 6 h à 10 h.

Lumineux, en très bon état et disponible immédiatement, le local comprend un espace principal facilement aménageable, une vitrine sur rue et des sanitaires privatifs avec WC et lavabo. Il convient à une boutique, un bureau, un showroom, une profession libérale ou une activité de services, notamment dans les domaines de l’immobilier, de l’assurance, de l’esthétique, du bien-être ou de la coiffure. La restauration et les activités de bar ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 9 936 € HT hors charges, soit 690 € HT par mois. Les charges forfaitaires s’élèvent à 111 € TTC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.